Kredyt czy wynajem - dyskusja - Strona 18

[Slim91]

Moim zdaniem szukaj na zmiennej stopie. Branie kredytu na stałej gdy jest spora szansa, że jastrzębia RPP zacznie niedługo obniżać stopy procentowe to ładowanie się w koszty.

To oczywiste. Jedna w ING juz mnie namawiała do stałych rat.

Bo w ING chyba już nie mają na zmiennej. Dla banków oferowanie teraz stałej to potencjalne kolejne strzyżenie jeleni.
1.5 roku temu nikt nie chciał bawić w zamianę ze zmiennej na stałą, a wtedy taki manewr by się bardzo opłacił.

Sam strzygłem równo ludzi którzy tylko widzieli kasę z kredytu gotówkowego. Zazwyczaj wystarczyło skierować ich wzrok na oprocentowanie, fajnie przegadać o dupie maryni i wychodzili z rachunkiem, kartą kredytową, dodatkowym ubezpieczeniem na życie, a często i planem regularnego oszczędzania (na szczęście nigdy nie musiałem wciskać syfu typu poliso-lokaty).
Potem nagle po roku czy dwóch chwila refleksji, że kurcze oni to się wpakowali bo oprocentowanie niby nie jest wysokie, ale realne koszty masakrycznie wysokie. No tak bo płatne konto, ubezpieczenie + dodatkowe ubezpieczenie + prowizja, opłata za kartę kredytową której zapomnieli zamknąć i po jakimś czasie zaczeli korzystać wpadając w kolejną petle zadłużenia.
Masa takich ludzi przewija się przez banki, a że plany trzeba było robić to pracownicy kombinują jak mogą.

Kiedy w ING kobieta z banku przekonywała mnie do wzięcia stalej raty kredytów to skończyłem dyskusję.

[Piekie(L)ny]

To oczywiste. Jedna w ING juz mnie namawiała do stałych rat.

Bo w ING chyba już nie mają na zmiennej. Dla banków oferowanie teraz stałej to potencjalne kolejne strzyżenie jeleni.
1.5 roku temu nikt nie chciał bawić w zamianę ze zmiennej na stałą, a wtedy taki manewr by się bardzo opłacił.

Sam strzygłem równo ludzi którzy tylko widzieli kasę z kredytu gotówkowego. Zazwyczaj wystarczyło skierować ich wzrok na oprocentowanie, fajnie przegadać o dupie maryni i wychodzili z rachunkiem, kartą kredytową, dodatkowym ubezpieczeniem na życie, a często i planem regularnego oszczędzania (na szczęście nigdy nie musiałem wciskać syfu typu poliso-lokaty).
Potem nagle po roku czy dwóch chwila refleksji, że kurcze oni to się wpakowali bo oprocentowanie niby nie jest wysokie, ale realne koszty masakrycznie wysokie. No tak bo płatne konto, ubezpieczenie + dodatkowe ubezpieczenie + prowizja, opłata za kartę kredytową której zapomnieli zamknąć i po jakimś czasie zaczeli korzystać wpadając w kolejną petle zadłużenia.
Masa takich ludzi przewija się przez banki, a że plany trzeba było robić to pracownicy kombinują jak mogą.

Kiedy w ING kobieta z banku przekonywała mnie do wzięcia stalej raty kredytów to skończyłem dyskusję.

Bardzo dobrze
Spróbuj w PKO BP. Wiem, że moloch i to państwowy, ale oni tam robią mega dużo hipo i masz spore szanse, że trafisz na pracownika który czuje temat. Często też mają niezłe promocje i rozsądnie podchodzą do nietypowych tematów.
Gdyby nie chodziło o hipo to nigdy bym nie polecił tego pisowkiego banku, ale akurat ten temat mają dobrze ogarnięty.

[DDK]

kolejne pokolenia w wieku 30 lat dalej mieszkają u rodziców.

Hmm, w tym roku mam 30 lat. I tak teraz szukam to na 30 znajomych w moim wieku chyba 1 mieszka dalej z rodzicami.

[Slim91]

Podpisałem wczoraj wstępną umowę do zakupu mieszkania. Powiem krótko nie jest to nic wymarzonego ani pod względem lokacji oraz samego mieszkania ale ze względu na chore ceny oraz małą zdolność kredytową nie miałem zbytnio wyboru. Niestety. Cena 295k, a obecnie na otodom już prawie 310k. 37m2 we Wieliczce. Stan deweloperski. Gładzie już są. Zarezerwowana już do końca czerwca ze względu na kredyt 2%. Ruszam z tematem zaraz po powrocie z Azji.

W końcu. Lekko 4 lata za późno.

[MiroSlaw]

W końcu. Lekko 4 lata za późno.

Lepiej późno niż wcale.

[gilardino11]

Skąd Wy wszyscy wiecie że dostaniecie te kredyt 2% ? W pierwszym roku ma to być 10 tys w 2024 i dalej 30 tys umów rocznie. Przecież jak ustabilizuje się sytuacja I stopy zaczną spadać to będzie zawierane 20 tysięcy umów kredytowych miesięcznie!
Ogólnie broń Boże Ja życzę wam wszystkim żebyście ten kredyt dostali ale to nie będzie takie proste.

[1234]

Co do tego kredytu 2%, Ostatnie info jakie widziałem to takie że w pierwszym roku nie będzie limitów , dopiero w kolejnych latach mają być

[gilardino11]

Każdy dostanie w sensie. Jak się ustawisz w kolejkę to.jak przyjdzie twoja kolej to dostaniesz a pierwszy transfer pieniędzy dla banków ma być w grudniu tego roku. Złożysz kwity w lipcu a dostaniesz np w sierpniu następnego roku.

[losiu03]

Przewinęło mi się też gdzieś, że przez ileś tam lat (bodajże 10) nie będzie można tego mieszkania ani sprzedać ani wynająć, więc warto się dwa razy zastanowić

[DDK]

A interesowało się ktoś jao to wygląda w kwestii wzięcia kredytu bez tych 2%?

W sensie jakie troszkę są marzę, rrso?

[gilardino11]

A interesowało się ktoś jao to wygląda w kwestii wzięcia kredytu bez tych 2%?

W sensie jakie troszkę są marzę, rrso?

To oczywiste że w tym wypadku marże będą wyższe. W ciągu 18 miesięcy jest duża szansa że stopy zjada w okolice 3-3,5%. Absolutnie nikt nie ma wątpliwości że obecne stopy procentowe to anomalia i to dlugo nie potrwa. Jak m/m zejdziemy w listopadzie do 7-8% jest szansa na pierwszą symboliczną obniżkę

[DDK]

Dlatego pytam jak to wygląda teraz gdybym chciał wziąć kredyt np. W ciągu 2msc.

[gilardino11]

W zależności od banku ale teraz marże przez stopy są naprawdę niskie przez małe zainteresowanie i są banki które oferują nawet 1,5. Podejrzewam że przy kredycie 2% będą starali się zmaksymalizować koszty z marzą na poziomie chociaż 2,2% i wysokim ubezpieczeniem jak to robili przy MDM.

[Padik]

Dlatego pytam jak to wygląda teraz gdybym chciał wziąć kredyt np. W ciągu 2msc.

Zamiast pytać nostradamusa z pisu po prostu obejrzyj aktualny filmik

[gilardino11]

Dlatego pytam jak to wygląda teraz gdybym chciał wziąć kredyt np. W ciągu 2msc.

Zamiast pytać nostradamusa z pisu po prostu obejrzyj aktualny filmik

Ty masz naprawdę kompleksy.