Kredyt czy wynajem - dyskusja - Strona 9

[j1mmy]

A propos kupowania u dewelopera - jaki macie stosunek do kupowania mieszkań w blokach na nowo wybudowanych osiedlach na wypizdowiu na skraju miasta? Mnie to niezmiernie trochę bawi, trochę przeraża.

Mam podobne odczucia. Zwłaszcza jak widzę w jaki sposób są budowane bloki. Jeden przy drugim w takich odstępach, że między nimi mieści się tylko chodnik na szerokość dziecięcego wózka.

Dlatego tak ceniesobie mieszkanie w kamienicy

[Slim91]

Kupując mieszkanie od developera będę musiał zapłacić 8% podatku od wzbogacenia Tak słyszałem od znajomego jednak dzisiaj szukałem coś na ten temat w internecie i nie znalazłem potwierdzenia tego. Wręcz przeciwnie. Nie chce nic mówić ale ok 17k nieco poprawiłoby moją sytuacje finansową.

[tylerdurden]

Nie ma żadnego podatku od wzbogacenia.

[DDK]

Dokładnie, rodzice kupowali kawalerkę i nic takiego nie płacili. Dopiero od najmu płacą podatek.

[futbolowa]

Kupując mieszkanie od developera będę musiał zapłacić 8% podatku od wzbogacenia Tak słyszałem od znajomego jednak dzisiaj szukałem coś na ten temat w internecie i nie znalazłem potwierdzenia tego. Wręcz przeciwnie. Nie chce nic mówić ale ok 17k nieco poprawiłoby moją sytuacje finansową.

Podatek się płaci, ale wliczony jest on w cenę mieszkania. I to nie jest podatek od wzbogacenia, tylko zwykły VAT

[Slim91]

Podatek się płaci, ale wliczony jest on w cenę mieszkania. I to nie jest podatek od wzbogacenia, tylko zwykły VAT

Czyli cena mieszkania która istnieje na witrynie otodom.pl jest z VATem

[futbolowa]

Podatek się płaci, ale wliczony jest on w cenę mieszkania. I to nie jest podatek od wzbogacenia, tylko zwykły VAT

Czyli cena mieszkania która istnieje na witrynie otodom.pl jest z VATem

Tak.

[Slim91]

Czyli elegancko. Z początku myślałem, że kwotę 8% trzeba doliczyć do tamtej kwoty. Jestem w takim razie 15k do przodu i jeżeli dobrze pójdzie zmieszczę się w 210k z mieszkaniem. Tyle dobra wiadomość bo być może już za 2 tygodnie wracam do Polski.

[venomik]

Kupując mieszkanie od developera będę musiał zapłacić 8% podatku od wzbogacenia Tak słyszałem od znajomego

Przecież podatek od wzbogacenia się to potoczne określenie podatku od spadku i darowizn

[Slim91]

No widzisz, a ja jestem w tym temacie blady i znajomy w robocie mi powiedział, że do kosztów zakupu mieszkania dolicz 8% podatku od wzbogacenia.

[futbolowa]

Ale mnie te banki wkurzają.
Żeby starać się o kredyt, muszę prowadzić działalność 12 miesięcy. Czekaliśmy specjalnie do tego czasu, po czym okazuje się, że oni i tak uwzględniają tylko działalność z zeszłego roku, czyli 7 miesięcy. Nie przeszkadzałoby mi to, gdyby średnią wyliczali z tych siedmiu właśnie, a oni dzielą to przez 12. Bez sensu.

[Slim91]

Byłem w 2-óch bankach zapytać się o kredyt. Moim celem jest wzięcie maksymalnie 100k kredytu. Muszę zarabiać przynajmniej 2400 brutto aby dostać takowy kredyt. Przy 25 latach wychodzi 500zł na miesiąc. Różnica między Pekao oraz ING to ledwie kilka złoty. Nie wiem ile będę zarabiał, ale miesięczne utrzymanie to ok. 1800 zł(kredyt, czynsz, jedzenie, rachunki), a chciałbym aby przynajmniej 500 - 600 zł zostawało na miesiąc(wakacje ok. 6k na rok),

[futbolowa]

Muszę zarabiać przynajmniej 2400 brutto aby dostać takowy kredyt.

O, poważnie? To w sumie nie tak dużo.
U nas pewnie wyższe wymagania, bo trzy osoby w domu.

[Slim91]

Nie wiem czy bierzesz po uwage ale ja szukam nieruchomosci w granicach 190k. Polowe z tego to wklad wlasny.

Jednak tak jak mowilem. Najpierw musze ogarnac stala prace a pozniej zobaczymy.

[futbolowa]

Nie wiem czy bierzesz po uwage ale ja szukam nieruchomosci w granicach 190k. Polowe z tego to wklad wlasny.

Jednak tak jak mowilem. Najpierw musze ogarnac stala prace a pozniej zobaczymy.

Wiesz, u mojej koleżanki mieli 50% wkładu własnego, a i tak okazało się to za mało przy zarobkach 7k, bo mają dwoje dzieci. I też kredyt nie miał być wyższy niż 100k.

Dobrze będzie, za taką stawkę powinieneś coś spokojnie znaleźć