Kredyt czy wynajem - dyskusja - Strona 17

[moody]

Z takich podstawowych informacji to mam nadzieje, ze wiesz, ze to 2% to taki slogan, rzeczywiste oprocentowanie to tak naprawde 2% + marza banku

[Mr.Chris]

Tusk podobno obiecuje jakieś kredyty 0% na pierwsze mieszkanie, może warto chwilę poczekać

[DDK]

@DDK  , Ty kiedyś wspominales ze masz jakiegoś speca od kredytów w Krakowie?

Niestety nie. Kiedyś kumpel pracował przez parę lat w kredytach, ale teraz już zmienił całkowicie branże. Jedyne w czym teraz pomogę to unieważnić kredyt walutowy jakbyś miał

[PietroBosman]

Tusk podobno obiecuje jakieś kredyty 0% na pierwsze mieszkanie, może warto chwilę poczekać

Jeżeli "kłamstwo ma krótkie nogi" to politycy już dawno powinni jajami szorować po podłodze.

[Mr.Chris]

Tusk podobno obiecuje jakieś kredyty 0% na pierwsze mieszkanie, może warto chwilę poczekać

Jeżeli "kłamstwo ma krótkie nogi" to politycy już dawno powinni jajami szorować po podłodze.

Niestety odnośnie obietnic przedwyborczych PiS przełamał tabu i zaczął je realizować. To tworzy niebezpieczny trend i gorzej jak inni pójdą za przykładem.

Kiedyś jak byłem młody i głupi to narzekałem na polityków nie spełniających obietnic... A teraz jestem stary i głupi i narzekam po prostu na wszystko

[PietroBosman]

Tusk podobno obiecuje jakieś kredyty 0% na pierwsze mieszkanie, może warto chwilę poczekać

Jeżeli "kłamstwo ma krótkie nogi" to politycy już dawno powinni jajami szorować po podłodze.

Niestety odnośnie obietnic przedwyborczych PiS przełamał tabu i zaczął je realizować. To tworzy niebezpieczny trend i gorzej jak inni pójdą za przykładem.

Kiedyś jak byłem młody i głupi to narzekałem na polityków nie spełniających obietnic... A teraz jestem stary i głupi i narzekam po prostu na wszystko

Akurat tej obietnicy wyborczej to nie chciał bym aby się spełniła.
Dobry do tego komentarz:
https://www.rp.pl/polityka/art38043941- ... -komunizmu

[gilardino11]

Z takich podstawowych informacji to mam nadzieje, ze wiesz, ze to 2% to taki slogan, rzeczywiste oprocentowanie to tak naprawde 2% + marza banku

Czyli jakieś 4% a załapie się na to w pierwszym półroczu 15 tys umów. Szaleństwa jakiegoś nie ma. Za dwa lata postawiłbym duże pieniądze że będzie takie oprocentowanie kredytów.

Tąpniecie w najbliższych dwóch latach będzie ogromne i trzeba będzie pobudzać gospodarkę a nie trzymać przez najbliższe lata stopy na po nad 6%

[Piekie(L)ny]

Moim zdaniem szukaj na zmiennej stopie. Branie kredytu na stałej gdy jest spora szansa, że jastrzębia RPP zacznie niedługo obniżać stopy procentowe to ładowanie się w koszty.

[moody]

no akurat do poziomu tych 2% to wibor (albo jego nastepca) na pewno w najblizszym czasie sie nie zblizy, wiec jakbym szukal, to wolalbym wziac kredyt z gwarancja stalych 2%+marza, niz "standardowy" kredyt w banku, gdzie do marzy obecnie doklejane jest 7% zmiennego wiboru

[piotrcies]

Ale to nie jest tak, że po prostu dopłacają do wiboru powyżej 2%? Że jak będzie np. 1,5%, to będzie 1,5%, a jak 3%, to będzie 2%? Czy to jest 2% i ch**, nawet jeśli ten wskaźnik referencyjny będzie niższy?

[moody]

a w sumie nie wiem, dzisiaj jak Slim napisal swojego posta to dopiero rzucilem okiem, co to za oferta i teraz jak czytam to jest ona bardziej skomplikowana, niz sie na pierwszy rzut oka wydawalo bo te ulgi maja byc na zasadzie jakichs doplat do rat czy innych [ch**] mujow

[Slim91]

Moim zdaniem szukaj na zmiennej stopie. Branie kredytu na stałej gdy jest spora szansa, że jastrzębia RPP zacznie niedługo obniżać stopy procentowe to ładowanie się w koszty.

To oczywiste. Jedna w ING juz mnie namawiała do stałych rat.

[Piekie(L)ny]

Moim zdaniem szukaj na zmiennej stopie. Branie kredytu na stałej gdy jest spora szansa, że jastrzębia RPP zacznie niedługo obniżać stopy procentowe to ładowanie się w koszty.

To oczywiste. Jedna w ING juz mnie namawiała do stałych rat.

Bo w ING chyba już nie mają na zmiennej. Dla banków oferowanie teraz stałej to potencjalne kolejne strzyżenie jeleni.
1.5 roku temu nikt nie chciał bawić w zamianę ze zmiennej na stałą, a wtedy taki manewr by się bardzo opłacił.

Sam strzygłem równo ludzi którzy tylko widzieli kasę z kredytu gotówkowego. Zazwyczaj wystarczyło skierować ich wzrok na oprocentowanie, fajnie przegadać o dupie maryni i wychodzili z rachunkiem, kartą kredytową, dodatkowym ubezpieczeniem na życie, a często i planem regularnego oszczędzania (na szczęście nigdy nie musiałem wciskać syfu typu poliso-lokaty).
Potem nagle po roku czy dwóch chwila refleksji, że kurcze oni to się wpakowali bo oprocentowanie niby nie jest wysokie, ale realne koszty masakrycznie wysokie. No tak bo płatne konto, ubezpieczenie + dodatkowe ubezpieczenie + prowizja, opłata za kartę kredytową której zapomnieli zamknąć i po jakimś czasie zaczeli korzystać wpadając w kolejną petle zadłużenia.
Masa takich ludzi przewija się przez banki, a że plany trzeba było robić to pracownicy kombinują jak mogą.

[firmino]

Zastanawiam się nad pewną sprawą. 22 maja wracam z Azji. Od tego czasu również będę mógł starać się o kredyt. Brać juz wtedy czy czekac na Kredyt 2% Imo znając ten klimat tego kraju ceny znów wywalą o kilka tysięcy za m2. Kredyt i tak planuje wziąć na 10 lat z możliwością do 15 przy niesprzyjających okolicznościach więc nie sądzę aby moja rata przy programie rzadowym byla duzo nizsza. Biorę cokolowiek na nawet bardzo małą klitkę. Choć chciałbym aby było to nie mniej niż 25m2. Cel po kupnie to wynajem i wyjazd za granicę.

@DDK , Ty kiedyś wspominales ze masz jakiegoś speca od kredytów w Krakowie?

Tylko że te rządowe dopłaty nie będą obowiązywać, gdy wynajmiesz te mieszkanie. No chyba że zrobisz to na lewo, ale musiałbyś wynająć rodzinie lub znajomemu. Opowiedz o życiu w Azji.

Czyli jakieś 4% a załapie się na to w pierwszym półroczu 15 tys umów.

Są informacje na jakiej zasadzie? Ktoś ma pierwszeństwo czy kto pierwszy ten lepszy?

[gilardino11]

Nie ma. Ja tylko przypomnę że w czasie boomu kredytów mieszkaniowych w ciągu roku udziela się grubo po nad 100 tys. Jeśli z tego będzie mogło skorzystać 30 tys w roku to wcale to nie będzie taka prosta sprawa.
Oczywiście ten kredyt 2% + marża wygląda ( przez 10 lat!) Wygląda naprawdę dobrze ale jak pisałem wcześniej nie ma takiej możliwości że stopy utrzymają się na 6.75%. Powrót w okolice 3-4% jest realny w ciągu 18 miesięcy.. Oni zresztą sami zaczną je obniżać żeby jak najmniej dopłacać bankom do kredytów.
Ale trzeba ruszyć rynek mieszkaniowy bo kolejne pokolenia w wieku 30 lat dalej mieszkają u rodziców. To jest straszne..