Kredyt czy wynajem - dyskusja - Strona 20

[19B10]

Najlepszy pomysł to by było kupić te kawalerki za 7.800 i teraz samemu sprzedać je za 12

Jak 11 lat temu braliśmy kredyt na nowe mieszkanie, które kosztowało 4 z metra, to suma 250.000 zł wydawała się czymś niewyobrażalnym. A teraz byśmy za te pieniądze mogli szukać kawalerki do remontu. A sąsiedzi z piętra niżej sprzedali w tym roku identyczne mieszkanie za 8 z metra.

[DDK]

No przez 10 lat strasznie wzrosły ceny mieszkań. Ja kawalerkę kupiłem gdzieś z 4-5 lat temu za 220 całkowicie do remontu i po prawie 2 latach sprzedałem za 320. Remont wyszedł 40k, ale w międzyczasie ją przez rok wynajmowałem, więc korzyść wyszła ponad 25%. Teraz na szczęście w ostatnim roku ceny mocno wyhamowały i mam nadzieję, że się to utrzyma jeszcze przynajmniej rok, zanim nikt nie wpadnie na kolejny debilny pomysł z kredytami 0%.

Kusi trochę dom na obrzeżach Krakowa, ale jak patrzę na ceny to może na emeryturze człowieka będzie na to stać.

[Enjo]

Teraz na szczęście w ostatnim roku ceny mocno wyhamowały i mam nadzieję, że się to utrzyma jeszcze przynajmniej rok,

chcesz cos kupowac na wynajem czy podmianka swojego na cos innego ?

[Keres]

Ja szukam działki pod dom w okolicach Kielc, ale ceny są kosmiczne dla mnie. Mamy 2 mieszkania i najłatwiej byłoby je sprzedać i stawiać się za to, ale chcemy je zostawić na wynajem, a stawiać się z oszczędności + może jakiś kredyt. Przeraża mnie cała papierologia przy budowie, bo się na tym nie znam.
Mam 3 działki budowlane w rodzinnej miejscowości, ale 20 km od CK,i jest to już dla mnie za daleko, bo przyzwyczaiłem się do bliskości do miasta.

[DDK]

Teraz na szczęście w ostatnim roku ceny mocno wyhamowały i mam nadzieję, że się to utrzyma jeszcze przynajmniej rok,

chcesz cos kupowac na wynajem czy podmianka swojego na cos innego ?

Na razie zostaje na pewno w swoim, chce go spłacić jak najszybciej i wtedy ewentualnie myśleć o domu. Tylko jeśli mieszkanie jest X, a dom np. 1,5 razy więcej to jeśli wzrosną ceny o 20% to fajnie, że niby "zarobie" 0,2X, skoro żeby kupić dom będę musiał dołożyć (w porównaniu z obecną sytuacją) 0,3X, więc zakładając chęć zmiany na coś droższego każdy wzrost ceny jest dla mnie na minus.

Na razie u mnie zapowiada się spokój. Najbliższe 2 lata to raczej spłacanie kredytów.

[Slim91]

Najlepszy pomysł to by było kupić te kawalerki za 7.800 i teraz samemu sprzedać je za 12

Dałbyś mi na to kasę? Powiedziałem agentce nieruchomości ze gdybym miał 1 mln to kupilbym 3 mieszkania bo wiedziałam ze to okazja.