Kredyt czy wynajem - dyskusja - Strona 14

[futbolowa]

Ile % z waszej pensji mogłoby iść miesięcznie na kredyt

U nas idzie mniej więcej 8-10%. (Z czego 3/4 to rata kredytu hipotecznego, reszta - na wkład własny)

Po roku od wzięcia kredytu muszę przyznać, że to była dobra decyzja. Nie pamiętam który z Was użył argumentu, że z czasem zarobki będą się zwiększać a rata raczej nie i rzeczywiście pamiętam, że to najbardziej zadziałało mi na wyobraźnię

[Kluchman]

Jak ktoś wydaje na spłatę kredytu 10% dochodu, to pewnie, że warto wziąć, bo to żadne obciążenie i rezerwa finansowa jest duża. Ja tylko nie rozumiem, jak można wydawać 40%, nie mówiąc o więcej, a są takie przypadki.

[cloner]

Ja tylko nie rozumiem, jak można wydawać 40%, nie mówiąc o więcej, a są takie przypadki.

Można i wydawać 50% budżetu, jeśli ten budżet jest spory, a chce się szybko spłacić kredyt

[19B10]

Załapaliśmy się jeszcze na nowe bloki we w miarę normalnych cenach, teraz wielka płyta do remontu tyle kosztuje. Rata z naszych pensji to około 10%, 6 lat zleciało jak z bicza strzelił, już tylko 24 i będzie nasze Znajomi równocześnie z nami brali mieszkanie na wynajem, podliczyli, że dobijają właśnie do 100.000 zł przelanych na konto właściciela.

[Slim91]

Po roku od wzięcia kredytu muszę przyznać, że to była dobra decyzja. Nie pamiętam który z Was użył argumentu, że z czasem zarobki będą się zwiększać a rata raczej nie i rzeczywiście pamiętam, że to najbardziej zadziałało mi na wyobraźnię

Prawdopodobnie ja. Każdemu to powtarzam. Nawet lepiej wziąć teraz kredyt jeżeli on bierze więcej pensji niż planowaliśmy, ale później procentowo wyjdzie i tak dobrze, a wynajmować oraz odkładać zakup to 2 najgorsze sprawy jeżeli chodzi o mieszkanie.

[Slim91]

Nie spodziewałem się, że w tym temacie nie będzie nowego postu przed ponad rok.

Śledzi ktoś rynek z miszkaniami lub ktoś planuje coś kupić w najlbliższym czasie Jakieś przewidywania co do cen na najbliższe miesiące Kredyt jest teraz rzeczywiście wziąć trudno

[DDK]

Z kredytami jest bardzo ciężko. Nie dość że banki chcą wkład własny na poziomie 20-30% to jescze duża część banków wstrzymała wypłatę środków mimo pozytywnych weryfikacji.

[Slim91]

Z kredytami jest bardzo ciężko. Nie dość że banki chcą wkład własny na poziomie 20-30% to jescze duża część banków wstrzymała wypłatę środków mimo pozytywnych weryfikacji.

Jeżeli znajdę coś do 300k to będę jedynie potrzebował 180k. Teraz nie chce brać, ale w następnym roku przydałoby się już mocno działać w tym kierunku.

[YoOoOgI89]

My z żoną kupujemy teraz mieszkanie i faktycznie z kredytami jest ciężko. 20% wkładu to minimum teraz by dostać fajną ofertę z banku choć mam znajomego, który kupił mieszkanie mając 10% wkładu ale wtedy ofert jest mało. Chcieliśmy na początku brać w ING ale oni chcą już 30%. Kolejna fajna oferta odpadła praktycznie z dnia na dzień bo bank odrzuca wszystkie wnioski na inwestycję, które nie są jeszcze skończone i z pozwoleniem odbioru, a to wszystko przez wzrost zachorowań. Gorzej też patrzą na działalności gospodarcze oraz branże, które mocno dostały w kość przez pandemię czyli gastronomia, fryzjerzy itp.
To wszystko wiedza od doradcy kredytowego bo on nam ogarnia kredyt.
Ceny mieszkań we Wrocławiu nadal spore, nasz deweloper co miesiąc lekko koryguję ceny chociaż nam udało się wyrwać naprawdę dobrą cenę.

[Sawyer]

Nie ufajcie doradcą kredytowym na 100%, mój pierwszy telefon to doradcy to info, że absolutny minimum to 20% wkładu, po serii pytań z mojej strony, pod koniec rozmowy okazalo sie ze jednak mozna nawet 10%, a stanęło na 15%. Praktycznie w każdym banku mozna wziąć kredyt na 15%, oczywiście z ubezpieczeniem niższego wkładu - płaci sie wtedy ciut wyższa rate az do wyrównania do 20%.

[Conrado]

doradcą

Cloner interwencja !

[Sawyer]

Cloner interwencja !

Aport!

[cloner]

Na błędach uczą się tylko inteligentni ludzie, nie widzę potrzeby poprawiać wszystkich.

[YoOoOgI89]

Wiadomo że można mieć mniejszy wkład, doskonale sobie zdaję z tego sprawę. Doradcę mamy, który od lat z nami współpracuję.

[piotrcies]

Nie ufajcie doradcą kredytowym na 100%, mój pierwszy telefon to doradcy to info, że absolutny minimum to 20% wkładu, po serii pytań z mojej strony, pod koniec rozmowy okazalo sie ze jednak mozna nawet 10%, a stanęło na 15%.

a kiedy była ta rozmowa?